Euskirchen – Am Grünplätzchen in der Euskirchener Innenstadt will ein Investor ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten bauen. Die Stadtverwaltung befürwortet die Planung, weil dadurch im Zentrum zusätzlicher Wohnraum geschaffen wird und ihrer Auffassung nach das Areal am Kreuzungspunkt von Grünstraße und Bergerstraße städtebaulich profitiert.

Der Technische Beigeordnete Oliver Knaup stellte das Vorhaben jetzt dem Ausschuss für Umwelt und Planung vor. Dies ist mit Blick auf die Größenordnung des Projekts eher ungewöhnlich. Knaup begründete die Ausnahme damit, dass das Gebäude „an einem relativ markanten Standort in direkter Nähe zum Annaturmplatz“ errichtet werden solle.

Grundstück in Euskirchen derzeit unbebaut

Deutlich stärker als den Annaturmplatz wird das Haus allerdings die Umgebung des Grünplätzchens verändern. Vorgesehen ist ein dreigeschossiger Bau mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Darunter versteht man ein Stockwerk, das gegenüber den darunterliegenden Etagen zurückspringt, also eine kleinere Grundfläche umfasst. Autostellplätze für die Bewohner werden in einer Tiefgarage untergebracht, die über die Bergerstraße erreichbar sein wird.

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Tom Steinicke

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Das Objekt soll auf einem Grundstück entstehen, das derzeit zum Teil unbebaut ist. Die Gebäude, die den Rest der Fläche einnehmen, werden nach Angaben der Stadtverwaltung abgebrochen. Sie gehörten zu einem Gewerbebetrieb, der an dieser Stelle mittlerweile aufgegeben worden sei, so Knaup.

Der Neubau soll sich nach den Worten des Dezernenten an der Grünstraße an die Nachbarbebauung anschließen. „Die bestehende Firsthöhe wird nicht überschritten“, schrieb Knaup in der Sitzungsvorlage. Nach Ansicht der Verwaltung wird ein Bereich, der sich momentan „städtebaulich unbefriedigend“ darstelle, durch die Architektur des Neubaus aufgewertet. Die Fraktionen im Ausschuss nahmen die Planung wohlwollend zur Kenntnis.