Es sind nervenaufreibende Zeiten für Kölner Immobilieneigentümer mit Verkaufswunsch. Während die Immobilienpreise trotz der anhaltenden Pandemie weiter steigen, machen staatliche Restriktionen wie die Kontaktbeschränkungen den Immobilienverkauf unmöglich – zumindest auf den ersten Blick. Denn wer auf den richtigen Makler setzt, kann seine Immobilie auch in diesen Zeiten erfolgreich verkaufen – zum Beispiel mit Homeday.
Wert kostenlos und präzise ermitteln
Das bundesweite, 2014 in Köln gegründete Maklerunternehmen ist mit dem Ziel angetreten, die Immobilienvermittlung für Verkäufer und Käufer einfacher, effizienter und transparenter zu machen. Dafür setzt Homeday auf einen Mix aus persönlichem Ansprechpartner vor Ort und modernster Technologie – angefangen bei der Immobilienbewertung. Um den Wert einer Immobilie präzise zu ermitteln, begutachtet der Kölner Homeday-Makler Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie persönlich vor Ort. Ihre individuellen Merkmale wertet er gemeinsam mit dem Eigentümer anhand eines innovativen, komplett neu entwickelten Bewertungstools aus. Es vergleicht die Immobilie mit kürzlich verkauften, ähnlichen Immobilien aus der Umgebung und ermittelt so den aktuellen Marktwert. Verkäufer können so direkt in ihrem Wohnzimmer nachvollziehen, wie sich etwa die letzte Modernisierung oder der Blick auf den Dom auf den Wert ihrer Immobilie auswirken. Das Beste: Die Immobilienbewertung durch den Kölner Homeday-Makler ist für Immobilieneigentümer kostenlos und unverbindlich. Entscheiden sie sich danach auch für den Immobilienverkauf mit Homeday, profitieren sie neben günstigeren Provisionen als marktüblich auch von zahlreichen weiteren Vorteilen.
Was ist Homeday?
Homeday ist eines der wachstumsstärksten Maklerunternehmen in Deutschland. Bei Homeday erhalten Immobilienverkäufer einen vollen Maklerservice mit erfahrenen Maklern vor Ort zu besonders günstigen Konditionen. Homeday wurde 2015 in Köln gegründet. Heute umfasst das Team rund 260 Mitarbeiter an den Standorten Köln und Berlin, die gemeinsam mit rund 230 selbständigen Partnermaklern Immobilienverkäufer und -käufer deutschlandweit durch den gesamten Verkaufsprozess begleiten.
Verkaufsfortschritt immer im Blick
Für maximale Transparenz sorgen die digitalen Prozesse auch beim Immobilienverkauf mit Homeday. Mit der exklusiven Kundenplattform myHomeday sehen Verkäufer zum Beispiel, wie oft das Exposé ihrer Immobilie aufgerufen wurde, wie viele Interessenten es gibt und wann die nächsten Termine anstehen – rund um die Uhr und wo auch immer sie sich gerade befinden. Kaufinteressenten können Eigentümern nach der Besichtigung Feedback zu ihrer Immobilie geben und sogar Kaufangebote senden. Der Homeday-Makler prüft die Bonität der Interessenten, berät den Verkäufer zur Wahl des passenden Käufers und verhandelt den finalen Preis. Selbstverständlich besorgt er auch alle für den Verkauf notwendigen Dokumente – vom Energieausweis bis zum Grundbuchauszug. Alle Serviceleistungen sind bereits in der günstigen Provision enthalten, es entstehen keine unkalkulierbaren Kosten. Steht der finale Käufer fest, können Eigentümer in myHomeday den Notartermin wählen und den Verkaufsabschluss damit bequem vom Sofa aus starten.
Digitale Lösungen als Alternativen zu Vor-Ort-Terminen
Um Eigentümer, Kaufinteressenten und Makler optimal zu schützen, hat Homeday seit Ausbruch der Pandemie weitere Prozesse digitalisiert und ausgebaut. So bieten die meisten Immobilienexposés neben professionellen Fotos mittlerweile auch 360-Grad-Rundgänge. Um Vor-Ort-Termine auf ein Minimum zu reduzieren, beantwortet der Kölner Homeday-Makler die Fragen von Interessenten zunächst per Videokonferenz. In diesen Vorgesprächen wählt er potenzielle Kandidaten aus. Diese können die Immobilie mit dem Einverständnis aller Parteien in Einzelterminen auch vor Ort besichtigen. Bei den Terminen werden selbstverständlich die aktuellen Auflagen der Landesregierungen sowie ein strenges Hygienekonzept eingehalten. Das Gleiche gilt auch für die Immobilienbewertung vor Ort, die auf Wunsch auch per Videokonferenz stattfinden kann.
Sie möchten Ihre Immobilie in Köln verkaufen und wissen, wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung aktuell wert sind? Dann finden Sie es mit der Immobilienbewertung von Homeday jetzt kostenlos und unverbindlich heraus.