Euskirchen/Stotzheim – Im Euskirchener Stadtgebiet sollen zwei neue Baugebiete ausgewiesen werden. Im Januar 2008 beratschlagte der städtische Planungsausschuss erstmals über ein Neubaugebiet am Rande der Südstadt. Dort sollten zwischen Billiger Straße, Engelbert-Goebel-Straße und einem Wirtschaftsweg Einzel- und Doppelhäuser entstehen. Laut Stadt war jedoch die größte Eigentümergruppe des Grund und Bodens mit den Rahmenbedingungen und Konditionen nicht einverstanden, so dass das Projekt zum Stillstand kam.
Eigentümer einverstanden
Im Frühjahr dieses Jahres wandte sich das Ingenieurbüro Karst aus dem pfälzischen Nörtershausen an die Stadt und die Grundstückseigentümer. Der Gestaltungsentwurf der Planer wurde jetzt im Umwelt- und Planungsausschuss vorgestellt. Nach Angaben des Technischen Beigeordneten Oliver Knaup sind inzwischen alle Eigentümer damit einverstanden, dass das Wohngebiet im Grünen realisiert wird. Auch die Stadt besitzt auf dem Areal Grundstücke.
Erste Untersuchungen sind bereits durchgeführt worden, so Knaup. Der Gestaltungsentwurf sieht auf dem etwa sieben Hektar großen Plangebiet 103 Häuser vor. Eine S-förmige Straße soll die Gottfried-Disse-Straße und die Billiger Straße verbinden. Von ihr sollen fünf Stichstraßen abzweigen. Die Grundstücke werden nach einem ersten Entwurf zwischen 495 und 630 Quadratmeter groß.
Die nächstgelegene Grundschule ist ausgelastet
In der Verwaltungsvorlage ist unter anderem die „gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Schule)“ aufgeführt. Das stieß Dorothee Kroll (Grüne) jedoch bitter auf: „Der Kindergarten an der Gottfried-Disse-Straße verfügt nur noch über wenige Plätze.“ Auch die nächstgelegene Grundschule sei ausgelastet.
Die Franziskusschule musste für das aktuelle Schuljahr Schüler abweisen. Das könne in den weiteren Planungen berücksichtigt werden, so Knaup. Die Verwaltung geht davon aus, dass eine Satzung für das Baugebiet frühestens im Juli 2016 beschlossen werden kann.
Verwaltung rechnet mit 150 Neubürgern
Weiter ist man da bereits mit dem Baugebiet „Am Himmelsgarten“ zwischen Friedhof, Hardtstraße und Von-Heimbach-Straße in Stotzheim. Rund 3,6 Hektar umfasst dieses Planungsgebiet. Neben einer dreigruppigen Kita sollen dort 44 Wohnhäuser auf Grundstücken mit einer Größe von 300 bis 450 Quadratmetern entstehen. Die Zufahrt zum Wohngebiet soll über die Von-Heimbach-Straße erfolgen.
Bereits im Mai 2014 hatte der Ausschuss den Aufstellungsbeschluss gefasst. Allerdings habe sich die Geländesituation am Standort der künftigen Kita als relativ komplex erwiesen, so dass der Bebauungsplan erst jetzt vorliege, wie Knaup betonte. Die eingeschossige Kita soll an der Hardtstraße errichtet werden und an den Friedhof grenzen.
„Wenn sie fertig ist, wird die Kita den heute aktuellen Bedarf decken. Wenn das Wohngebiet gebaut ist, wird sie aber zu klein sein“, bemängelte Kroll. Schließlich rechne die Verwaltung mit rund 150 Neubürgern. Außerdem werde die dringend benötigte Kita nicht bis zum Beginn des nächsten Kindergartenjahres am 1. August 2016 fertiggestellt sein. „Wahrscheinlich liegt im März 2016 der Satzungsbeschluss vor“, entgegnete Knaup: „Die Erdarbeiten können ja schon vorher beginnen. Der Bauantrag für die Kita liegt vor.“
Die Verwaltung habe den Auftrag gehabt, einen dreigruppigen Kindergarten zu planen. „Das wird passen“, zeigte sich Knaup im Ausschuss zuversichtlich: „Wenn sich etwas ändert, müssen wir nachsteuern.“