Wipperfürth – Schon im März soll an der Gaulstraße 48, gegenüber der Einmündung der Straße „Herbstmühle“, der Abbruchbagger anrücken. Die Maiböcker-Kohl-Stiftung, der die beiden Häuser 48 und 48 a gehören, will die Gebäude abreißen lassen, um dort 17 neue Sozialwohnungen zu errichten. Geht alles glatt, könnten die ersten Mieter schon im Frühjahr 2016 einziehen.
Die Wohnungen sind vor allem für Senioren mit kleiner Rente gedacht, Interessenten benötigen einen Wohnberechtigungsschein. Doch auch für Rollstuhlfahrer sollen die barrierefreien Wohnungen gut geeignet sein. Deshalb wird der Neubau auch über einen Fahrstuhl verfügen.
Kooperation mit Seniorenzentrum
Architekt Wolfgang Willers aus Bochum erläutert die Pläne: Die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen schwanken zwischen 49 und 62 Quadratmetern. Alle 17 Wohnungen werden einen Balkon oder eine Terrasse bersitzen, die allesamt nach Süden, von der Straße weg, ausgerichtet sind, der Blick fällt ins Grüne. Auch ein Garten gehört zur Anlage. Einen Bauantrag hat die Maiböcker-Kohl-Stiftung bereits eingereicht. Besonders reizvoll dürfte der niedrige Preis von 5,25 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter sein.
Der Neubau im KfW-70-Standard ist mit Solarthermie ausgerüstet und wird mit Gas beheizt. Im Vergleich zum jetzigen Gebäude soll die Häuserfront etwas zurückgesetzt werden, um zusätzlichen Parkraum zu schaffen, weitere Parkplätze entstehen auf einer Wiese neben dem Haus.
Schräg gegenüber, an der Gaulstraße 45, baut die Wipperfürther Eugen-Wolfrich-Kersting-Stiftung (EWK) zwölf neue Sozialwohnungen. „Damit die Senioren aus beiden Häusern gefahrlos die vielbefahrene Gaulstraße queren können, soll ein Zebrastreifen markiert werden“, erläutert Margret Kohl, Vorstand der Stiftung.#
Die Bewohner der Gaulstraße 48 und 48 a sollen zudem die Möglichkeit haben, andere Einrichtungen der EWK-Stiftung zu nutzen – etwa die Möglichkeit, im Seniorenzentrum am Sonnenweg mittags essen zu gehen.
Ulrich Bürger, der Leiter des Wipperfürther Sozialamtes, ist begeistert, dass so viele neue kleine Sozialwohnungen in der Hansestadt entstehen. „Diese Wohnungen werden gebraucht, für die Stadt ist das eine richtig tolle Entwicklung.“
Die Häuser Gaulstraße 48 und 48 a wurden laut Architekt um das Jahr 1875 errichtet und mehrfach erweitert und umgebaut. Die Alevitische Gemeinde, die das Erdgeschoss derzeit als Versammlungsraum nutzt, hat bereits ein neues Quartier gefunden.
Interessenten für eine Wohnung können sich bei der Maiböcker-Kohl-Stiftung, Schützenstraße 1, informieren, und zwar dienstags und donnerstags unter Telefon 0 22 67/96 05.