Es hat schon einiges an Zeit gebraucht, ehe die Wiehler Architekten Anke und Ralph Bonfanti für ihren Bauherren mit dem Bauprojekt an der Alten Rathausstraße starten konnten. Vor zehn Jahren habe man mit der Planung begonnen, berichtet Anke Bonfanti, seit wenigen Wochen nun sind die Tiefbauarbeiten im Gang. Und die haben es in sich – was für die Gummersbacher Innenstadt keine Seltenheit ist: 27 Bohrpfähle mussten gesetzt werden, damit die Standfestigkeit des Gebäudes gewährleistet ist.

Eines der ältesten Gebäude der Stadt

Bauherr ist der in Gummersbach aufgewachsene Geschäftsmann Matthias Albrecht, dem auch die angrenzenden Immobilien gehören. Also auch das alte Gebäude, das auch künftig wieder das Optikergeschäft Fielmann beherbergen soll, sowie die Talia Buchhandlung rechts daneben. Und nicht zuletzt die Räume darüber, in denen viele Jahre ein chinesisches Restaurant war. Man habe lange mit den Mietern verhandelt, damit die Abbrucharbeiten und der Neubau mit dem Geschäftsbetrieb einhergehen konnten, berichtet die Architektin.

Fielmann hat das alte Gebäude vorübergehend verlassen und ist aktuell an der Kaiserstraße unweit des Lindenplatzes zu finden. Lange Zeit sei ungewiss gewesen, ob das alte Haus erhalten bleiben soll. „Gott sei Dank“ habe man sich dafür entschieden, sagt Bonfanti, denn das Haus sei eines der ältesten Gebäude in der Stadt.

Optiker Fielmann will sich vergrößern

Im Zuge des Neubaus wird es nun komplett entkernt und über einen rund drei Meter tiefen Verbindungsbau an die neuen Immobilie angedockt. Und das vor allem, weil Fielmann künftig nicht nur den Altbau, sondern auch das Erdgeschoss des Neubaus mit bespielen will und ordentlich wachsen wird. Die neue Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen. An das Erdgeschoss schließen sich zwei Ebenen für Büros an. Eine große Fläche wird der Asto kaufen, wie Gummersbachs Erster und Technischer Beigeordneter Jürgen Hefner bei einem Rundgang berichtete. Die übrigen Büroflächen können laut Bonfanti aktuell noch gekauft oder gemietet werden. Das dritte Obergeschoss wird als eine große Wohnung ausgebaut.

Im Neubau entstehen 165 Quadratmeter Ladenfläche im Erdgeschoss, Büros auf den beiden Ebenen darüber mit jeweils 200 und eine Wohnung mit 165 Quadratmetern. Rückgebaut wurden weite Teile des   einstigen Chinarestaurants. Dessen Küche indes wird bereits als Bürofläche von Talia genutzt.

Steinmüllergelände

Ein Platz für Habermas in Gummersbach

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Andreas Arnold

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Der Neubau wird eine Putzfassade mit Besenstrich bekommen. Die Dachhaut erhält eine Zinkblechdeckung. Anke Bonfanti sagt, dass es bei dem Neubau auch darum gegangen sei, dass sich dieser mit seiner Architektur in die Alte Rathausstraße einpasse, die gerade auf der linken Seite noch über viele historische und sehr gut erhaltene Gebäude verfüge. „Der Neubau nimm deren Struktur auf“, sagt die Architektin. Was die Fertigstellung angeht, so soll das neue Wohn- und Geschäftshaus im Frühjahr kommenden Jahres bezugsfertig sein. Was die Höhe der Investition angeht, so liegt diese bei mehreren Millionen Euro, wie Bonfanti sagt. Eine konkrete Summe nennt sie nicht.