Dort, wo früher Kartoffeln an der Brühler Landstraße in Köln-Meschenich angebaut wurden, entstehen bis 2028 insgesamt 19 familienfreundliche Reihenhäuser und Doppelhaushälften. So ist es auch kein Wunder, dass die Weisenburger Projektgesellschaft als Vertriebsleiter die Vermarktung des Neubauprojektes, nach zwei Kartoffelsorten, „Laura und Annabelle“ nennt. Vergangene Woche ist der Vertrieb gestartet, zwei Häuser sind bereits reserviert.

„Es ist in einer Stadt wie Köln kaum möglich, ein Haus bei gleicher Größe unter 2000 Euro zu finden. In unserem Fall ist es smarter zu kaufen, als zu mieten. Das sah vor drei Jahren noch ganz anders aus. Jetzt liegt man mit Zins und Tilgung hier bei einer Finanzierung bei rund 1600 Euro“, sagt Henning Dieke, Geschäftsführer der Cloudberry Real Estate. Die Gesellschaft ist mit der Vermarktung des Projektes betraut. Familienfreundlichkeit und Bezahlbarkeit waren den Entwicklern von Immobilienprojekten, wichtig.

Erschwingliche Reihen- und Doppelhäuser geplant

„Gerade für junge Familien ist es in einer Stadt wie Köln schwer, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Wir wollten bewusst ein erschwingliches Produkt schaffen, das sich auch Normalverdiener leisten können“, sagt Martin Schleuter, Gebietsleiter bei der Weisenburger, dazu. Insgesamt entstehen sieben Reihenhäuser und zwölf Doppelhaushälften in zwei Bauabschnitten. In der Fassadengestaltung der Häuser mit erdigen Farbakzenten soll die Historie des Areals aufgegriffen werden. Die Häuser werden schlüsselfertig mit Wasser-Wärme-Pumpe und Photovoltaik-Anlage übergeben. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, die Maler- und Tapezierarbeiten, eine Fußbodenheizung, ein Tageslichtbad und zwei Stellplätze.

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Sandra Milden

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Für Interessenten werden, so Dieke, persönliche Termine vereinbart. Im Sommer sollen die ersten Arbeiten beginnen. „Wir gehen davon aus, dass wir 2028 fertig werden“, ergänzt Schlüter. Insgesamt 19 Häuser werden in zwei Bauabschnitten entstehen. Die Grundstücke sind zwischen 179 und 474 Quadratmeter groß. Die Wohnflächen verteilen sich auf vier bis fünf Zimmer und betragen zwischen 119 und 131 Quadratmetern. Die Preise für den ersten Bauabschnitt fangen bei 489.000 Euro an, das teuerste Effizienzhaus, das schlüsselfertig, wie alle anderen, übergeben wird, liegt bei 609.000 Euro im ersten Bauabschnitt.