Auf dem 444 Quadratmeter großem Grundstück entsteht ein fünfgeschossiger Neubau mit zwölf Wohnungen und einem Ladenlokal.
Ehemaliges Zeeman-GebäudeIn der Siegburger Innenstadt soll das Haus im April verschwunden sein
Von Quentin Bröhl
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Mit schwerem Gerät wird derzeit am ehemaligen Zeeman-Gebäude in der Innenstadt in Siegburg gearbeitet.
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Der Abriss des ehemaligen Zeeman-Gebäudes in der Siegburger Innenstadt an der Ecke Neue Poststraße und Bahnhofstraße geht nun schneller voran. Seit einigen Tagen wird auch mit schwerem Gerät an dem seit etlichen Jahren überwiegend leerstehenden Gebäude gearbeitet.
„Wir mussten an den oberen Etagen die alte Bausubstanz mit der Hand abtragen“, erläutert Halil Fidan, Geschäftsführer der Trofi Wohnbau-Vertriebs GmbH aus Troisdorf, der Eigentümer und Bauherr ist.
Verzögerung durch Brandschäden im Zeeman-Gebäude
Hintergrund sind zahlreiche Mängel, die in dem Gebäude erst bei Beginn der Abrissarbeiten entdeckt wurden. „Es muss hier häufiger mal gebrannt haben. In den Decken war sehr viel Holz verbaut, und wir konnten aus statischen Gründen nicht mit schwerem Gerät den Abriss vorantreiben“, erklärt er die Verzögerung.
In vielen Teilen gerade zum Nachbarhaus an der Bahnhofstraße mit der Hausnummer 18 seien die Etagen besonders marode gewesen. Zusätzlich sei die Substanz durch große Wasserschäden beeinträchtigt.
Aus statischen Gründen mussten die oberen Etagen von Hand abgetragen werden. Die Holzbalken waren durch Brände in Mitleidenschaft gezogen worden.
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Mittlerweile seien diese ganzen Gebäudeteile allerdings abgetragen. Der Bauherr hofft, bis Mitte April werde das gesamte Gebäude dem Erdboden gleichgemacht sein. Dabei müsse natürlich auch das Wetter mitspielen, räumt Fidan ein.
Fertigstellung des neuen Hauses an der Poststraße in Siegburg soll Herbst 2027 sein
Gleich im Anschluss an den Abriss werde man mit dem Ausschachten der Baugrube beginnen. Dabei entsteht zunächst ein sogenannter Berliner Verbau als Stütze zu allen Grundstücksgrenzen. Eine Trägerbohlwand soll das Nachrutschen von Erdreich in die Baugrube verhindert.
Der Architektenentwurf für den Naubau an der Neuen Poststraße 2.
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Geplant hat der Bauherr auf dem 444 Quadratmeter großen Grundstück ein fünfgeschossiges Gebäude mit insgesamt zwölf Wohnungen und ein 250 Quadratmeter großes Ladenlokal. Die Wohnungen haben jeweils dreimal die Größen 84, 92 und 94 Quadratmeter.
Zudem sind drei Maisonette-Penthouse-Wohnungen mit jeweils 150 Quadratmeter Wohnfläche vorgesehen. Das Gebäude erhält sieben Tiefgaragen-Stellplätze und eine Aufzuganlage. Die Adresse wird Neue Poststraße 2 lauten, die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 vorgesehen.
Die Kommunikation mit dem Bauamt und dem Ordnungsamt der Stadt Siegburg sei hervorragend gewesen, betont Halil Fidan. Alle Wünsche seien berücksichtigt worden. Sorgen bereiteten ihm da eher die Energiekrise wegen des Krieges in der Golfregion. Wenn Öl und Diesel weiterhin so teuer blieben, werde es nicht leicht, immer an genügend und besonders auch bezahlbare Baustoffe zu gelangen.